2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
70.5万円/㎡
前年比+24.0%
宇都宮市
70.0万円/㎡
前年比+23.1%
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ブランシエラ宇都宮悠久の杜
栃木県宇都宮市塙田二丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅 徒歩20分
2024年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
5,367万円
63.3万円/㎡
2,586
4,440
6,294
8,149
AI査定結果
推定相場価格
5,367万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,440万円〜6,294万円
52.3万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月16日
ブランシエラ宇都宮悠久の杜
5,980万円（70.5万円/㎡）/ 12階 / 84.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 5,980万円 | 70.5万円 | 12階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 4,450万円 | 58.2万円 | 12階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | ブランシエラ宇都宮悠久の杜 宇都宮市塙田二丁目 | 宇都宮駅20分 | 5,980万円 | 70.5万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西二丁目 | 東武宇都宮駅6分 | 4,780万円 | 56.6万円 | 84.45㎡ | 3S | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレアホームズ宇都宮城址公園 宇都宮市一条一丁目 | 宇都宮駅11分 | 4,490万円 | 52.9万円 | 84.81㎡ | 3SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/05 | サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/02 | サーパス中今泉 宇都宮市中今泉三丁目 | 宇都宮駅18分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/23 | サーパス元今泉レジデンス 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅13分 | 5,480万円 | 64.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/30 | ポレスター今泉スカイテラス 宇都宮市今泉町 | 峰駅26分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/08 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 6,300万円 | 76.7万円 | 82.14㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/25 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.07㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/08 | クレアホームズ泉が丘 宇都宮市泉が丘二丁目 | 峰駅11分 | 3,900万円 | 54.0万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で24%上昇、宇都宮市では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は宇都宮市の平均と比較して0.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ブランシエラ宇都宮悠久の杜 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市塙田二丁目 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅徒歩20分 |
| 築年月 | 2024年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |